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磴槽弘錦雙園戶型集錦

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  磴槽錦園—

  磴槽·錦園,繼弘園之后的又一復興傳統居住理念、城市生活美學的著作,更是在磴槽·弘園的基礎上的升級之作,以打造高品質人居、低密歐式建筑、未來精英階層住區的項目,將中式精細致微、意蘊深厚等居住價值觀,嵌入到社區之中優級社區。

  磴槽·錦園項目總體量為16萬㎡,總體用地面積約100畝,地塊容積率≤2.0;建筑密度≤25%;建筑高度≤36m;綠地率≥40%。小區的建筑形式由11棟庭院洋房、4棟九層精致洋房、6棟華貴小高層,住宅及物業管理、社區服務中心等配套公建組成。

  磴槽·錦園將文藝復興風格與歐洲傳統藝術完美融合在一起,打造了流行全球的新古典主義風格建筑,充分體現出城市工業文明下的舒居生活理念。新古典主義建筑風格作為新藝術運動的延伸和發展,完成了從曲線向直線趨于幾何的轉變,它趨于幾何又強調對稱,趨于直線又不囿于直線,體現出強烈的時代感。

  新古典主義建筑強調豎向線條,簡潔、明快,符合了城市推進過程中的建筑語言,更符合業主的追求高品質的身份;項目建筑外墻采用原色涂料或面磚、同時強調經典美與精細美,“三段式”規整構圖典雅莊重,階梯狀堅向線條強化了高聳感,遠望有氣勢,近觀有細節。

  磴槽·錦園定位為“登封首席精英生活區”,通過豎向設計與結合地貌的景觀規劃,使住宅與景觀實現共生,營造社區內“一步一景、景隨步移”的效果,完美體現了“自然––居住––工作––交流––娛樂”等不同狀態的相融。

  項目結合了地貌特征,打造了“一軸兩園三中心”的景觀結構,通過中軸景觀道路進行連結,達到隨處見景的要求。為營造醇美的歐陸景觀園林,借鑒了西文幾何形態的園林設計,將植物與景觀小品進行了搭配處理,創造出尊貴、精致、舒適、實用的人居環境,讓業主在社區內實現交流、聚會、休憩、靜思等各類生活狀態空間。

  社區內將樹林、水景、坡地、建筑等引入視野,依照地貌走勢與水流所向造湖造景,,道路兩旁鳥語花香,樹成叢,花成片, 環境優美,院落別具特色,透出一種淳樸的居住安全感。同時加入了歐式景觀特色的植壇、雕像、噴泉等元素,并設置了開闊的景觀廣場,栽植多種喬灌綠植,無論是花藤濃蔭、潺潺細流、精致雕塑、綠茵草坪等,每個景觀組團都以業主的舒適感受為前提,讓您的每次回家都成為一段如詩如畫的旅程。

  在社區人車分流的設計上,通過大量的比對、參考借鑒,遵循社區組織交通的流暢性,創造觀景的三統一原則進行路網規劃。使社區內在以以步行系統為主導、車行系統為輔道的分離動線組織。照顧到業主生活水平的上升,考慮到未來家庭購車的因素,車位比1:1.5。

  任何一個社區,歸根結底是為業主生活提供舒適的空間為終極目的,磴槽錦園也深諳其中道理。在錦園的戶型設計中,考慮到不同戶型、不同家庭、不同家庭成員數量等各項因素,以人的活動半徑為基準,每個戶型的空間都以不同空間的功能進行分割,堪稱生活尺度的“黃金分割”典范。

  磴槽·錦園主力戶型有90㎡以下兩房、140㎡三房,起居空間嚴格以家族為標準,打造契合家居生活的空間尺度。不同的戶型的設計中,都兼顧到動靜分離、干濕分離為原則,注重人體生活尺度的把握,布局上注重室內環境的營造。強調自然采光及通風,盡量按明廳、明廚、明衛、明梯布置設計。

  各房間形狀規整實用,并注重各房間面積的合理分配,建筑外窗的設置中,結合立面造型及室外景觀的設計,設計了多種外窗形式,有平窗、凸窗等,既注重住戶的私密性,也注重室外景觀對室內(如主臥室)的滲透。

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  磴槽弘園—

  磴槽·弘園項目南臨少林大道,西臨福佑路,北臨玉帶路,整體分兩期開發,總占地約50畝,地上總建筑面積約5萬方,容積率1.5,綠化率35%,總戶數約350戶,由16棟純6層電梯豪宅組成,全部1梯2戶,南北通透設計,面積從87㎡-199㎡,包含有兩房、三房、四房,以及頂層復式及一層帶地下庭院戶型。

  項目整體設計采用新中式風格,即保留了中國傳統文化內涵和建筑精髓,同時融合現代建筑的立體挺拔,展示出挺拔、向上的城市形象,體現出高貴典雅的非凡氣度。整體建筑設計上我們秉承中國及古都傳統建筑文化精髓,融合中國漢唐建筑風格,精雕細琢每個細節:寬大坡度平緩的屋檐,出檐深遠,令建筑低緩舒展;將傳統飛檐椽頭抽象化和屋檐結合,頂層用豎向木構架做裝飾;特色的木結構飄窗設計,斜格紋樣的遮陽花窗,漢唐建筑風格凸顯。多處使用門式結構的設計手法,把洋房的退臺設計巧妙的整合,里面層次分明,變化豐富,展現一種唐風漢韻的穩重和大氣。

  項目采用全部地下停車,地下高車位比(1.1.5)保證了地上的綠地景觀,同時確保了行車便捷,實現了真正意義上的人車分流。整體景觀設計采用一環、三軸、三區、多組團設計。

  在戶型設計中充分考慮住戶的心理及生理上的需求,戶型設計精益求精,以追求最大化的景觀性,立求每戶視野達到最大為原則,全明全景式設計,所有房間窗臺均采用開闊全景式設計,主人房更有超大飄窗,視野開揚,盡收園野風光,在其他區域透過戶內的門、窗,均可遙望園區風景,實現“風景這邊獨好”的詩情畫意感受。

  同時,在整體戶型格局上也是,精心雕琢,功能分區明顯,形成“動靜分離”、“干濕分離”的良好戶型格局,功能上互不干擾,確保必要的獨立性和隱私性。我們項目可以說以傾心力作的產品設計給登封市帶來非凡一般的中式豪宅居住享受。

  起居有道,方為上宅之選!磴槽·弘園的戶型中每個空間的尺度都以人的生活舒適為前提,通過墻壁隔斷與功能設定等方式,入戶方正又起居相宜。

  黃帝宅經指出:人因宅而立,宅因人而存,人與居住地的空間是有著相互影響的關系,因此磴槽·弘園的戶型設計中,客廳的明亮與視野開闊、臥室私密而舒適、廚房寬窄有度、衛生間通透全明等品質,兼顧了“客廳聚氣、臥房藏珠、廚室生財、浴間去穢”的宅居風水中理論,從而使業主生活更為舒適。

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